• 央行下调！|LPR

  2022-11-24 08:54:48 luolss777.com 股票学习网 收藏

  LPR   个人住房贷款   央行   二套房

今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR下调4次，从4.85%降至4.6%，此次调整后进一步降至4.45%。与企业贷款不同，个人住房贷款期限长，目前99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。

近日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，二套住房贷款利率下限保持LPR+60BP。此次调整后，按照最新LPR计算，个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%，二套房5.05%。

专家表示，5年期以上LPR下行，有助于落实中央政治局会议精神，支持刚性和改善性住房需求，减轻居民房贷利息压力，稳定投资、消费和宏观经济基本盘，促进房地产市场平稳健康发展。

5年期以上LPR调整对购房家庭有什么影响？

2019年LPR改革完成后，所有新发放、存量商业性个人住房贷款利率均以相应期限LPR为定价基准加点形成。本次LPR调整对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。

对于新发放商业性个人住房贷款，利率将立即下调15个基点，叠加央行、银保监会5月15日将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好，购买二套房的居民家庭也能从中获益。

对于存量商业性个人住房贷款，也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日后下调15个基点。按贷款金额50万元、期限30年等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约45元，未来30年内共减少利息支出约1.6万元。

• 

  央行下调！|LPR

  今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LP...

  2022-11-24 08:54:48 luolss777.com
• 

  正式获批！天津滨海机场将新建3号航站楼

  今天记者从天津滨海机场获悉，中国民用航空局和天津市人民政府日前联合批复天津滨

  2022-11-24 08:54:32 luolss777.com
• 

  媒体评2021年度影响力人物|冯远征：好人、坏人和怪人|演员

  　　相关报道 　　致敬温和而坚定的前行者，高福、陈东升、苏炳添、罗翔等上榜202

  2022-11-24 08:54:23 luolss777.com
• 

  蒜没事，刀断了，张小泉最新回应→|张小泉

  张小泉官方回应“菜刀拍蒜断裂”一事。7月15日晚间，张小泉发布官方声明称，一般而

  2022-11-24 07:33:25 luolss777.com
• 

  女子不雅视频传播，宜家已报警|宜家

  澎湃新闻记者 庄岸5月9日，宜家（中国）官方微博@宜家家居IKEA 发布声明称，关于近日网络上传...

  2022-11-24 07:33:15 luolss777.com

本文“央行下调！|LPR”由777股票学习网（luolss777.com）首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：777股票学习网（www.luolss777.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注财经365公众号（caijing365wz)，获取最优质的财经报道！ 分享到： 新浪微博 微信