股票学习(luolss777.com)讯(编辑 钱多多)记得春节回家,和同龄人聊,基本三句不离买房,很多人都会举例子,3年前买房3000元/㎡,现在已经翻倍了,每个人都会说自己几套房。
由于棚改的推进,货币化的补偿,刚需增加,导致市场供不应求。
一些在一二线城市工作的年轻人,在购房门槛越来越高的情况下,也都开始考虑返乡置业。
据2017年的返乡报告数据显示,有6成人有回家买房的医院,其中80%的人群来自三四线城市,而这些人群近7成是在一二线城市工作。
在2017年三四线城市的土地成交比为63%,成为2017年的楼市主力军。
由于房价上涨因素,有很多人开始考虑投资三四线城市,根据克尔瑞数据分析,三四线城市的房屋销售渠道佣金比例远高于一二线城市,并且非本地客源占比不断攀高。
但是很少人关注二手房市场,很多二手房挂牌后很长时间才会卖出去,如果刚需真的很多,应该很快出售才对。
现在三四线城市房价已经不低了,价格已经是当地购房者很难负担得起了,即便在二线城市工作,三四线城市买房,可能还过得去。
一二线城市的房价目前处于一种平稳的状态,虽然成交量不高,但价格基本不会出现大跌。
而三四线房价的上涨主要来源于一二线调控造成的溢出效应。房价翻番又怎样,关键是谁来接盘。想了解更多财经资讯,请关注股票学习(luolss777.com)!
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