股票学习(luolss777.com)讯(编辑 钱多多)买新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么,买车位有哪些利弊?
一、购买车位的优势
1、车位价值增加
车位的价值与项目的价值息息相关,两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时,就如同买房一样,也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。如果项目位于黄金地段,那么车位必将上涨,物以稀为贵。
在这里小编给大家一个简单的判断车位价格高低的方法:对于整个小区来说,如果车辆的平均价位与车位相当,就比较合理;如果车位价远高于车辆平均价位,则较贵;如果车位价是车辆平均价位的1/2,则较为便宜。
2、安全无刮蹭
在路边或是其他空闲的场所停车,看似方便、省钱,其实安全隐患很多。
例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等,都会给车带来危害。而最为尴尬的是,可能出了问题,但是却无法找到证据,车主只能“哑巴吃黄连,有苦说不出”。
3、减少日晒雨淋
很多小区是地下停车场,这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒,亦可以遮风避雨,冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。
此外,停在车库中,可以减少灰尘,令车光鲜亮丽,减少洗车的频次,节省相应的费用。但如果小区是露天停车场,则遮风避雨的效果要大打折扣,但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。
4、停车方便快捷
如果购买了车位,那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是你的私人订制,更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时,也减少了每天停车的时间,让回家更加方便、快捷。
此外,现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接。不论严寒酷暑、刮风下雨,车主都不必担心,而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、购买车位存在的隐患
1、资金紧张
购买车位相当于一次性付款,这就好比买房全款一样,去除掉买房的首付,想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。虽然车位的价格只是房价的十几分之一,但这其中的压力却是不可估量的,这可能意味着在近段时间里,都要过着精打细算的日子。
2、公共用地变车位
小区里边的空地,有的甚至是绿地,开发商或者物业划上线后,在转卖给业主或是用于出租,变相获取相应的利益。对此,有专业人士表态,小区的土地使用权归全体业主,因此开发商或物业无权出售地上车位。
3、地下车位重复卖
很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法,很多置业者并不知道,如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了,开发商就无权出售。也就是说,卖房子的时候已经把面积分摊出去,并且按照比例收过钱了,再进行买卖就是重复收钱了。想了解更多财经资讯,请关注股票学习(luolss777.com)!
本文“到底要不要买车位?深度分析购买车位的利弊!”由股票学习(luolss777.com)首发,欢迎转载,转载请带上本文链接。
免责声明:股票学习(luolss777.com)(www.moban5.cn)发布的所有信息,并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们或致函告之 ,本站将在第一时间处理。关注股票学习(luolss777.com)公众号(caijing365wz),获取最优质的财经报道!
其中规定对出租汽车实施政府调控,从2018年4月20日零时起,暂停出租汽车新增运力。公安交管部门暂停登记网络预约出租汽车,交通运输部门...
讯(编辑 钱多多)4月26日24时,国内成品油调价窗口将再次开启。新京报记者从多家机构了解到,截至目前国际油价高居不下,本轮油价上涨几成...
车标,是辨识汽车品牌的重要标志。现如今,市场上出现的汽车品牌多到让人眼花缭乱。车标种类之多更是让人认不全。认不全也就算了,起码也得...
特斯拉又出车祸[事件回顾]:特斯拉再出车祸 事故造成2人丧生现场惨烈(图)图:特斯拉Model S车祸造成两死一伤劳德代尔堡警方称,发生在当地时间...
讯,对于中国绝大部分家庭来说,买车是一件非常重要的事情。因为眼下中国人的个人消费中,最有可能贷款的,要么就是买房,要么就是买车。买一台...
本文“到底要不要买车位?深度分析购买车位的利弊!”由777股票学习网(luolss777.com)首发,欢迎转载,转载请带上本文链接。
免责声明:777股票学习网(www.luolss777.com)发布的所有信息,并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们或致函告之 ,本站将在第一时间处理。关注财经365公众号(caijing365wz),获取最优质的财经报道!